Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 350174m² - Centro

Excelente sítio à venda em Tatuí SP, estruturado para pecuária bovina, com 35,01 hectares, equivalentes a aproximadamente 14,47 alqueires. A propriedade reúne boa área de pastagem, disponibilidade de água e benfeitorias para moradia e atividade rural. São aproximadamente 27,13 hectares (11,21 alqueires) de pastagem, enquanto o restante da propriedade é composto por APP e Reserva. A hidrografia é um dos destaques, contando com represa, córrego, nascente e poço artesiano. Para lazer e moradia, dispõe de casa sede com lareira e piscina. CARACTERÍSTICAS DO SÍTIO 35,01 hectares de área total 14,47 alqueires 27,13 hectares de pastagem 11,21 alqueires de pastagem Formação para pecuária bovina Topografia levemente ondulada Declive para água Solo misto APP e Reserva HIDROGRAFIA Represa Córrego Nascente Poço artesiano BENFEITORIAS Casa sede com lareira Piscina Casa de caseiro Barracão com estrutura leiteira Curral DIFERENCIAIS Estrutura para pecuária bovina Boa área formada em pastagem Excelente disponibilidade de água Sede com piscina Estrutura leiteira Apenas 9 km do asfalto LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA 12 km de Tatuí 32 km de Itapetininga 50 km de Sorocaba 130 km de Campinas 150 km de São Paulo Capital DOCUMENTAÇÃO Documentação em ordem. Georreferenciamento em andamento. VALOR R$ 3.500.000,00 Entre em contato com a Imobiliária Hope