Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 42m² - Colônia Santana

Sítio com 43.000 m² no bairro Colônia Santana, São José Magnífica propriedade rural com 43.000 m² de área total situada no bucólico bairro Colônia Santana, em São José. Um verdadeiro refúgio paradisíaco cercado por mata atlântica preservada e uma linda cachoeira natural que corre pelo meio do terreno, dispondo de cabana rústica de pedras, amplo espaço para estacionamento de veículos e documentação regularizada com Escritura Pública. Características do terreno e benfeitorias: • 43.000 m² de área total em meio à natureza exuberante • Cachoeira natural cristalina passando pelo interior da propriedade • Cabana rústica de pedras com 42 m² de área construída (1 dormitório e banheiro) • Espaço para estacionamento de mais de 10 veículos • Topografia diversificada com platôs naturais para novas edificações • Amplo bosque preservado com rica fauna e canto dos pássaros • Documentação regularizada com Escritura Pública ️ Potencial construtivo e vocação: • Perfeito para sítio de lazer privativo ou moradia com total sossego e privacidade • Vocação diferenciada para espaço zen, SPA, retiros holísticos ou pousada ecológica • Excelente opção para turismo rural, restaurante campestre ou ecoturismo • Região verde valorizada e em constante busca por qualidade de vida na Grande Florianópolis ️ Localização: Localizado no aprazível bairro Colônia Santana, em São José. A apenas 11 km da BR-101 (sendo 10 km de asfalto e apenas 1 km de calçamento), unindo a tranquilidade do campo à rapidez de deslocamento para o comércio, mercados e serviços do centro de São José. Agende sua visita! Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio