Terreno de 29,8 hectares (298.000 m²) localizado em São Jose da Lapa, distrito de Inácia de Carvalho, entre o Aeroporto de Confins (17 minutos), e a Cidade Administrativa (19 minutos).
O terreno está localizado a 3 km da Rodovia MG 424, com asfalto até a porta e topografia muito boa. Está ao lado do bairro mais populoso da cidade, o Dom Pedro I. Temos um loteamento “Belo Vale”, também em São José da Lapa, muito próximo a esta área, o qual os lotes de 360 m² são vendidos hoje por R$ 143.000,00 (todos os lotes já foram vendidos, porém existem as devoluções).
Caso seja realizada a opção de um loteamento nas mesmas condições de 360 m² e valor de venda de R$ 143.000,00, considerando uma “perda” de 50% para reserva legal, abertura de ruas, área institucional e outros, ainda teríamos 420 lotes no total e um VGV de R$ 60 milhões.
Pela proximidade com o Aeroporto e excelente acesso pelas vias duplicadas e recém-realizadas, também seria viável para outras finalidades como centros comerciais, industriais, logísticos, entre outros. Existem indústrias próximas como: ETROS (usina de asfalto), GRANIBRÁS (granito), JOEL (bota fora de terra limpa), ARTE NATIVA (produtos naturais), CERÂMICA XAVIER (cerâmica), CETTAS (clube de tiro).
Facilidade para aprovação de projetos e obtenção de incentivos da Prefeitura Municipal pela vontade do governo local de atrair empreendimentos e investimentos na cidade.