Área para você que quer construir seu sitio, seu espaço de lazer a somente 15 minutos do Mogi Shopping.
Local com vista incrível para o vale do Paraíba, muita natureza, acesso fácil a 900 metros da estrada Mogi-Guararema, área com agua corrente, oportunidade única.
Área total com 239.258m2 área limpa 79.455m2 restante mata nativa, lago com muitos peixes.

Zona de Proteção Ambiental da Serra do Itapeti 2 - ZPASI - 2, corresponde à ZPA 2 - Zona de Urbanização Restrita de Média Densidade, instituída pela Lei Estadual nº 4.529, de 18 de janeiro de 1985;

CATEGORIAS DE USO PERMITIDAS NA ZONA DE URBANIZAÇÃO RESTRITA DE MÉDIA DENSIDADE (ZPA-2)
Uso Residencial
-Residência unifamiliar
Uso de Comércio e Serviços
-Armazém de secos e molhados
-Farmácia
-Mercearia
-Padaria (setor de vendas)
-Comércio de doces e frutas (barraca, banca, quiosques)
-Bar, botequim
-Lanchonete, sorveteria
-Hotel, pensão, pousada, colônia de férias
-Churrascaria, pizzaria, restaurante
-Bilhar, boliche
-Instituto de beleza, massagens, saunas, termas, duchas
-Drive-in (autocine)(¹)
-Drive-in (lanchonete)(¹)
-Motel(¹)
(1) Permitido somente ao longo da rodovia Mogi-Dutra, numa distância de 250 metros, medidos a partir do eixo da rodovia

Uso Institucional
-Escola maternal, jardim, pré-primário e 1º Grau
-Capela, templo, igreja,centro paroquial
-Centro comunitário
-Clube social
-Asilo
-Clínica de recuperação
-Casa de retiro
-Sede de associações e liga esportiva e desportiva
-Albergue noturno
-Convento, mosteiro, colégio com internato
-Clube desportivo
-Colônia de férias
-Planetário

Uso Especial
-Estação para observação meteorológica
-Estação para observação termo pluviométrica
-Parque infantil,Playground
-Campo de esporte
-Praça e Quadra
-Mirante
-Largo
-Calçadão
-Jardim Público, Botânico
-Jardim Zoológico
-Parque Metropolitano
-Parque
-Velódromo e congêneres
-Ginásio de esportes, piscina olímpica
-Complexo social desportivo
-Camping
-Agricultura - Plantas Aquáticas
-Fruticultura
-Piscicultura
-Floricultura
-Horticultura
-Silvicultura
-Apicultura
-Sericultura
-Avicultura (aves de pequeno porte)
-Criação de animais exóticos domesticáveis
-Extrativismo de essências
-Exploração comercial de madeira - Sistemas particulares de abastecimento de água
-Sistema de drenagem de águas pluviais
-Sistemas particulares de tratamento de esgotos sanitários
-Torre de transmissão telefônica, radiotelevisão e radiodifusão
-Torre de emissão e repetição de micro-ondas
-Linhas aéreas de transmissão de energia elétrica
-Linhas de distribuição primária de energia elétrica
-Linhas de distribuição secundária de energia elétrica
-Transformadores de energia elétrica
-Ponto de acondicionamento de resíduos do sistema de varrição de logradouros
-Teleférico
-Abertura e/ou modificação de vias: de pedestres (rampas,escadaria,passarela,caminho); arruamento (conjunto de vias oficiais, conjunto de vias e demais logradouros oficiais); integrantes do sistema de transporte rodoviário (vias locais, ciclovias).