Apresentamos um lindo sítio com uma área de 8,7 alqueires localizado em Itatiba, São Paulo. O imóvel oferece uma confortável casa sede com 5 suítes, sala ampla com lareira, bar, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha com armários, despensa, varanda, garagem para 8 carros, lavanderia e dependência para hóspedes. Além disso, conta com adega e um espaço gourmet com cozinha caipira, churrasqueira, vestiários masculino e feminino, piscina adulto e infantil. Há também 4 galpões de granja, casas para caseiro e empregados, um lago, poço semi-artesiano e caixas d'água com capacidade para 75.000 litros e 30.000 litros. O sítio possui áreas de produção de uva e caqui, além de um pasto para gado.

Essa propriedade é excelente para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários e está disponível apenas para venda, não sendo aceitas parcerias. Estuda-se propostas e tanto o imóvel quanto a documentos estão em condições perfeitas.

Localizado ao lado da rodovia, o sítio fica a apenas 4 km da cidade de Itatiba, e já existem diversos condomínios próximos à região. O imóvel possui uma reserva legal de 46.000 m², tudo devidamente averbado na matrícula.

Itatiba, conhecida como Princesa da Colina, é considerada uma das melhores cidades do estado de São Paulo em termos de infraestrutura e desenvolvimento. É o lugar ideal para quem deseja viver no campo, mantendo-se próximo a todos os benefícios que uma metrópole pode oferecer.

A cidade está localizada a apenas 80 km de São Paulo, na região da grande Campinas, com fácil acesso às principais rodovias do país, como a Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, está a apenas 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas, e 99,2 km do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos. Itatiba também está próxima de shoppings como o Iguatemi Campinas e outlets.

Além de sua localização privilegiada, Itatiba oferece uma excelente qualidade de vida, sendo considerada a 3ª cidade com melhor qualidade de vida no Brasil e possuindo uma área verde excepcional, de acordo com a OMS (Organização Mundial da Saúde). A região possui um grande potencial turístico, encantando os visitantes com a beleza arquitetônica de suas edificações preservadas do século XIX, além de sua riqueza natural, cultural e oportunidades oferecidas por grandes empresas.

Se você está procurando uma nova cidade para receber sua família ou iniciar uma vida fora dos grandes centros, Itatiba é uma das melhores opções disponíveis. Não perca a oportunidade de explorar tudo o que essa região incrível tem a oferecer!
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