Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 30000m² - Linha Imperial

SÍTIO COM GRANDE POTENCIAL ÀS MARGENS DA RS-235, NOVA PETROPÓLIS: Imagine um sítio de 3 hectares, com 55 metros de frente para a rodovia RS-235, em uma localização estratégica e de alto fluxo. Logo na entrada, você encontra uma imponente benfeitoria com 682,45 m², atualmente estruturada para diferentes usos: - Restaurante em funcionamento no térreo, com espaço adicional para uma lojinha. - Dois apartamentos no segundo andar: 1º com 3 dormitórios (incluindo suíte master com closet e banheira), sala de estar/jantar, cozinha integrada, área de serviço e banheiro social. 2º com sala de estar/jantar, cozinha integrada e 2 suítes aconchegantes. Ao fundo, uma ampla plantação de eucaliptos se estende até o topo do morro, oferecendo diversas possibilidades de uso e aproveitamento da área. Seja para investimento, moradia ou negócio próprio, este sítio é uma oportunidade rara na região. Localização privilegiada -> Fácil acesso -> Múltiplos usos Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!