Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 400000m² - Nova Petrópolis

ÁREA RURAL COM 40 HECTARES – NO ARROIO PAIXÃO, EM NOVA PETRÓPOLIS NA SERRA GAÚCHA: Oportunidade imperdível para quem busca espaço, natureza e potencial de investimento! Localização: Na charmosa localidade de Arroio Paixão, interior de Nova Petrópolis – RS - A apenas 10 km do centro da cidade (acesso principal temporariamente bloqueado) - 4,4 km do asfalto da Linha Temerária, com acesso facilitado por estrada de chão bem conservada Diferenciais da Propriedade: hectares de área total Ampla frente para estrada - Aproximadamente 17 hectares de área cultivável – atualmente com eucaliptos sendo colhidos, ou seja, a área ficará limpa e pronta para uso - Duas fontes de água natural: -O Arroio Paixão corta a propriedade - Outro arroio marca a divisa lateral, oferecendo abundância hídrica - Bela vista panorâmica para quem busca contato com a natureza ou deseja investir em lazer, turismo rural, agropecuária ou reflorestamento POTENCIAL DE USO:: - Agricultura, pecuária, reflorestamento - Sítios, pousadas, espaço para eventos ou loteamentos rurais - Ideal também para quem busca investir em terras com valorização garantida Por que investir aqui? Uma propriedade com essa metragem, localização privilegiada, frente ampla, boa topografia, vista e água de sobra não aparece todos os dias. É espaço, qualidade e potencial reunidos em um só lugar! Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade é para quem tem visão de futuro! Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!