Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 65000m² - Dos Boêmios

ÁREA RURAL EM NOVE COLÔNIAS NATUREZA, TURISMO E GRANDES POSSIBILIDADES!: Em meio à charmosa localidade de Nove Colônias, em Nova Petrópolis, esta bela área rural reúne natureza exuberante, tranquilidade e um excelente potencial para quem busca investir em uma região turística em plena valorização. Cercada por pousadas, vinícolas e atrativos da Serra Gaúcha, oferece um cenário promissor para o desenvolvimento de empreendimentos voltados ao turismo, lazer e hospedagem. Com acesso facilitado, são apenas 1 km de estrada de chão, com o restante do trajeto praticamente todo asfaltado. A propriedade está localizada a aproximadamente 17 km do Centro de Nova Petrópolis e 18 km de Gramado, em uma posição estratégica para aproveitar o fluxo turístico entre dois dos destinos mais encantadores da Serra Gaúcha. Um dos grandes diferenciais desta área está em seus recursos naturais: dois riachos percorrem a propriedade, formando uma linda cascata de maior porte e diversas quedas-d’água menores, criando um ambiente especial, com o som das águas e o contato direto com a natureza. A área apresenta trechos abertos, com vegetação rasteira, ideais para planejar diferentes possibilidades de aproveitamento, além de partes cobertas por mata e a presença de enormes árvores de eucalipto, que acrescentam beleza e personalidade à paisagem. Pelas suas características e localização, é uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um empreendimento turístico ou comercial, como pousada, cabanas, refúgio ecológico ou espaço de lazer, sempre observadas as condições de viabilidade e as normas ambientais aplicáveis. Também é perfeita para quem sonha com um lugar tranquilo e sossegado para morar, descansar e desfrutar da vida no campo. Uma propriedade que une o encanto da natureza, o privilégio da tranquilidade e o potencial de um investimento em uma das regiões mais charmosas da Serra Gaúcha. Vale a pena conhecer de perto e descobrir todas as possibilidades que este lugar especial pode oferecer! Os melhores imóveis em Nova Petrópolis estão na Xico Imóveis!