Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 23500000m² - Sé

Fazenda de café à venda no Estado de São Paulo, comercializada na modalidade porteira fechada. Uma das mais completas propriedades cafeeiras da região, ideal para grandes investidores do agronegócio, com infraestrutura de alto padrão, produção em larga escala e localização privilegiada. A fazenda possui acesso totalmente asfaltado, é margeada por rodovias e está a aproximadamente 50 minutos de helicóptero da cidade de São Paulo. A propriedade conta com 2.350 hectares (23.500.000 m²), sendo cerca de 780 alqueires paulistas cultivados com café e 192 alqueires destinados à Reserva Legal e APP. São aproximadamente 3 milhões de pés de café das variedades Mundo Novo, Obatã e Icatu, com lavouras entre 1996 e 2008, totalmente mecanizadas, irrigadas por gotejamento e certificadas. Além da cafeicultura, a fazenda possui 115 hectares de seringueira, cerca de 506 hectares de eucalipto e áreas destinadas a pastagens, represas e infraestrutura. A estrutura é completa, com sede principal, residências para funcionários, escritório administrativo, refeitório, oficinas, barracões, posto de combustível, consultórios médico e odontológico, igreja, campo de futebol, baias, guaritas e toda a infraestrutura necessária para uma operação de grande porte. Também dispõe de amplo sistema hídrico, com poço artesiano de alta vazão, represas, nascentes e reservatórios.O beneficiamento do café é realizado na própria fazenda, que conta com tulhas, armazéns, lavadores, despolpadores, secadores e silos de grande capacidade. A venda inclui toda a frota de máquinas, implementos agrícolas, caminhões, caminhonetes, tratores, colheitadeiras e demais equipamentos indispensáveis para a operação. A documentação está totalmente regularizada, com GEO e CAR em ordem. O valor de venda é de R$ 450.000.000,00, com possibilidade de pagamento em duas parcelas mediante negociação. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Jacqueline Andrade pelo telefone . As visitas são realizadas somente mediante apresentação de Carta de Intenção de Compra (CIC) e agendamento prévio. Captação: Jacqueline-