Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 118m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA - 118 HECTARES - ESMERALDAS (MG) * Área total: 118 hectares * Localizada no município de Esmeraldas, 15 km em estrada de terra (estradão) * Não possui estrada de servidão * Casa simples (parte alta) * 02 casas para funcionários (sendo uma delas, na entrada da fazenda) * Curral antigo, com barracão coberto * Construção, com vários cômodos (próximo à sede) * Todas as benfeitorias necessitam de reforma pontual * Terras de cultura e terras de cerrado (pouca incidência de cascalho) * Topografia excelente, com aclive no sentido da serra * Muita área de baixada - ideal para plantio de lavoura branca * Toda cercada em suas divisas. As divisões internas/piquetes estão em péssimo estado, porém possui muita madeira/estacas em aroeira, que poderão ser aproveitadas * Energia elétrica * Poço artesiano com ótima vazão - córrego (não perene), represa com ótimo volume. * Propriedade excelente para pecuária e com ótimo potencial de valorização. OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J