Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 44000m² - Zona Rural

Sítio à Venda em Itamogi – MG | Bairro Tapir Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial produtivo na região sul de Minas Gerais! 📍 Localização Situado no Bairro Tapir, em Itamogi – MG, o sítio conta com fácil acesso e altitude média de 1.050 metros, característica marcante da região e favorável para culturas de alta qualidade. 📐 Área e Estrutura • Área total de 4,4 hectares (44.000 m²) • 1 dormitório e 1 banheiro • Solo fértil com excelente potencial produtivo ☕ Potencial Agrícola A propriedade comporta o plantio de até 20.000 pés de café mecanizado, tornando-se uma alternativa altamente rentável para produtores rurais ou investidores do agronegócio. 💧 Recursos Hídricos Um dos grandes diferenciais do imóvel é a abundância de água: • Rego d'água atravessando a propriedade • Córrego na divisa do terreno Esses recursos garantem irrigação e abastecimento para toda a propriedade ao longo do ano. 💰 Valor: R$ 750.000,00 Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. ( ad )