Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 135m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA - 135 HECTARES - RIO CASCA (MG) * Área total: 135 hectares * Localizada no município de Rio Casca, excelente logística * Casa sede * Casa para funcionário * Curralama excelente - coberta * Boa parte formada em pastagens - possui aprox. 10 divisões de pastos * Topografia muito boa * Possui ótimas baixadas para plantio de milho * Toda cercada * Rica em água: Possui ribeirão com ótimo volume d?água OBS: A PROPRIEDADE POSSUI UMA MATA DE MOGNO AFRICANO COM IDADE APROX. DE 10 ANOS, EXTREMAMENTE BEM CONDUZIDA, VOLUME DA MADEIRA 5.600 m³ (segundo inventário realizado por engenheiro florestal em outubro de 2021). O VALOR DA MADEIRA SERÁ DEVIDADEMENTE APURADO NA DATA DA NEGOCIAÇÃO E DEVERÁ SER ACRESCIDO O VALOR DE R$ 4 MILHÕES REFERENTE AO VALOR DA FAZENDA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE VENDER SOMENTE A MADEIRA. A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J