Fazenda / Sítio / Chácara com 10 Quartos à venda, 580800m²

Fazenda à Venda com 12 alqueires (580.800 m²) em Santa Maria de Jetibá ES Produção ativa, excelente infraestrutura e venda porteira fechada Apresentamos uma fazenda completa, altamente produtiva e pronta para operar, ideal para investidores do agronegócio ou produtores que buscam retorno imediato. Benfeitorias - 4 casas (sendo 1 sede) - Curral estruturado - Galpão para maquinário - 6 estufas agrícolas - Topografia excelente, com pouquíssima área de mata Recursos Hídricos - Abundância de água - 5 represas + nascente, garantindo irrigação contínua Produção Agrícola Ativa - Gengibre: colheita estimada em 20.000 caixas - Tomate em estufa: 4.000 pés, com produção estimada em 4.000 caixas - Açafrão e inhame: produção estimada entre 6.000 a 8.000 caixas - Café: 10.000 pés, plantados há 1 ano, com irrigação - Pasto formado para até 50 reses Implementos Agrícolas (Inclusos) - Trator John Deere 80 cv - 2023/2024 - Tobata - 2014 - Máquina nova para bater feijão/milho - 4 bombas Schneider (7,5 cv e 15 cv) - Roçadeira para trator - Enxada rotativa - Arado - Garfo dianteiro para movimentação de terra - Motor serra - Lavador de gengibre/inhame - 1.500 canos de irrigação, diversos canhões e aspersores Gestão - Propriedade conta com 4 famílias no sistema de meeiros, garantindo mão de obra experiente e continuidade da produção. Localização Estratégica - 3 km de estrada de chão, em ótimas condições - 90 km de Vila Velha - 40 km de Domingos Martins - 10 km de Melgaço Investimento: R$ 4.900.000 - Porteira Fechada Excelente oportunidade para quem busca produção diversificada, estrutura completa e retorno imediato.