Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 500m² - Águas Claras

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5796 VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto para morar, com ótima estrutura, documentação em dia e localizado em um dos condomínios mais completos da região. A residência é toda em alvenaria, construída com telhas de barro, oferecendo excelente padrão construtivo e durabilidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas, sendo entrar e morar. A casa conta com dois amplos dormitórios, com possibilidade de transformar facilmente um deles em suíte, dois banheiros, sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando ambientes amplos, iluminados e ideais para o convívio da família. Outro grande destaque é a ampla garagem fechada, que também funciona como espaço de confraternização, equipada com churrasqueira e fogão campeiro, perfeita para reunir amigos e familiares durante todo o ano. Na área externa, o imóvel dispõe de uma bela piscina e um terreno totalmente plano com aproximadamente 500 m², oferecendo excelente aproveitamento tanto na parte da frente quanto nos fundos da residência. O terreno possui tela nas laterais e muro nos fundos, proporcionando mais segurança e privacidade. A documentação é outro diferencial: o imóvel é totalmente escriturado e averbado. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e ronda 24 horas, lagoa para pesca e lazer, salão de festas, campo de futebol sete totalmente telado, quadra de areia para futebol e vôlei, cancha de bocha, piscinas adulto e infantil, playground completo e diversas áreas de convivência para toda a família. O proprietário estuda receber veículo como parte do pagamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo, próximo à natureza e com toda a infraestrutura necessária para viver bem. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! Palavras chaves: condomínio fechado, country club, rancho alegre, goufe, goufe 1, I, goufe 2, II, goufe 3, III, goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, beco remi, beco pacheco, beco Simão, Rua calçada, Escola, Farmácia, posto Saúde, hospital, Super mercado, cartório, passo do vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo a venda, chácara a venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, cica, Caetanos, particular, profissi