Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 121000m² - Área Rural de Turiúba

🌳🐂 SÍTIO À VENDA – REGIÃO DE TURIÚBA/SP | SERINGUEIRAS E PECUÁRIA 💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com dupla aptidão, reunindo cultivo de seringueiras e área destinada à pecuária. 📍 LOCALIZAÇÃO ✔️ Região do Trevo de Turiúba/SP ✔️ Próximo à Rodovia Roberto Rollemberg 📐 ÁREA TOTAL ✅ 5 alqueires paulistas ✅ 12,10 hectares ✅ 121.000 m² 🌳 DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE 🌱 3 alqueires com seringueiras Equivalente a 7,26 hectares Área destinada ao cultivo de seringueiras Potencial de exploração econômica da seringueira, conforme idade e condições do seringal 🐂 2 alqueires destinados à pecuária Equivalente a 4,84 hectares Área para criação de animais Possibilidade de exploração pecuária conforme capacidade das pastagens 🏡 BENFEITORIAS ✔️ Casa na propriedade ✔️ Curral para manejo de animais 🌾 DIFERENCIAIS ✅ Propriedade com duas atividades rurais ✅ 60% da área ocupada por seringueiras ✅ 40% da área destinada à pecuária ✅ Localização na região do Trevo de Turiúba ✅ Estrutura de moradia e manejo de animais 💰 VALORES 🔹 Valor total: R$ 1.500.000,00 🔹 Valor por alqueire: R$ 300.000,00