Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 91080m²

Sítio a venda em Estrada Vereador Ricardo Albano de Oliveira - Bairro dos Lúcios - Brazópolis/MG Sítio Bela Vista Uma Oportunidade Única! Localização Privilegiada: O Sítio Bela Vista está estrategicamente situado no encantador Bairro dos Lúcios, em Brazópolis-MG. Localizado na estrada que conecta Brazópolis-MG a Campos do Jordão-SP, o sítio oferece fácil acesso a diversas cidades turísticas e pontos de interesse: 50 minutos de Campos do Jordão-SP: A famosa cidade serrana. 40 minutos da Pedra do Baú, São Bento do Sapucaí-SP: Um dos destinos de ecoturismo mais procurados da região. 15 minutos de Luminosa, distrito de Brazópolis-MG: Local de tranquilidade e beleza natural. 40 minutos de Brazópolis-MG: O centro administrativo e comercial da região. Características do Imóvel: Área Total: 9.108.000 m² de puro potencial, distribuídos em duas matrículas contíguas que podem ser vendidas em conjunto ou separadamente. Infraestrutura: Casa Principal Confortável: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, pronta para moradia. Duas Casas de Alvenaria: Perfeitas para criação e manejo de animais. Recursos Naturais Abundantes: 4 minas de água potável, garantindo abastecimento contínuo. Lago de Peixes: Ideal para pesca recreativa. Pomar Produtivo: Com laranjas, mangas e uma variedade de outras frutas. Plantação de Bananas e Pastagem: Excelente para agricultura e pecuária. Documentação: Toda a documentação em ordem: Escritura e Cadastro Ambiental Rural (CAR) atualizados e prontos para transferência. Condições de Venda: Primeira Matrícula Área com Casa: R$900.000,00. Segunda Matrícula Área Superior: R$600.000,00. Esta parte não possui edificação, mas inclui estrada de acesso independente. Aceita-se permuta por imóvel em Campos do Jordão-SP. Sítio encantador localizado em região de natureza exuberante, com área total de 9,108 hectares (aproximadamente 91.080 m² ou 3,76 alqueires paulistas). Área total: 9,108 ha ( 91.080 m²) Acesso facilitado por estrada cascalhada, energia elétrica e ampla área aberta, que permite diversas possibilidades de uso sustentável. A flexibilidade na venda, com a possibilidade de adquirir as áreas separadamente, torna o Sítio Bela Vista uma oportunidade ideal para investidores, produtores rurais e aqueles que buscam um refúgio tranquilo em meio à natureza. Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de garantir um pedaço do paraíso, com toda a infraestrutura necessária para viver ou investir com segurança e tranquilidade. R$ 2.000.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sítio com 91080m² localizado em Brazópolis, Bairro dos Lúcios com as características: Área Verde Anúncio do corretor de imóveis Kátia Ferreira de Souza CRECI: 94100