Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 150m²

CHÁCARA À VENDA – BAIRRO MANDASSAIA | CAMPINA GRANDE DO SUL/PR Localização: Bairro Mandassaia – Campina Grande do Sul/PR. A Imobiliária Oliveira Lima apresenta esta excelente chácara com 4.300 m² de terreno, ampla estrutura de lazer e duas residências independentes. Uma propriedade diferenciada, ideal para moradia, confraternizações, realização de eventos ou investimento com locação. Características da propriedade: • Área total de 4.300 m² • Aproximadamente 600 metros do asfalto • Apenas 2,3 km da Prefeitura de Campina Grande do Sul • Duas entradas independentes Casa principal: • 02 quartos • Closet • Sala de estar • Cozinha espaçosa • Varanda ampla Segunda residência: • 01 suíte • Closet • Sala • Cozinha • Acesso independente Estrutura de lazer: • Salão com aproximadamente 150 m² • Banheiros e escritório no salão • Piscina com aquecimento solar • Casa na árvore com 02 salas • Quiosque • Pergolado • Espaço para fogueira • Jardins com paisagismo • Árvores frutíferas • Canil Garagem e estacionamento: • Garagem fechada para 02 veículos • Estacionamento para aproximadamente 20 veículos Diferenciais: • Excelente localização, próxima ao Centro • Ampla estrutura para lazer e confraternizações • Duas residências independentes • Potencial para locação de temporada e realização de eventos • Espaços versáteis para diferentes finalidades • Contato com a natureza e privacidade Infraestrutura e documentação: • Abastecimento de água pela Sanepar • Energia elétrica da Copel • Escritura de parte ideal • Levantamento topográfico • Cadastro Ambiental Rural (CAR) • Imposto Territorial Rural (ITR) Condições de pagamento: Valor: R 1.200.000,00 • Estuda permuta por apartamento na região norte de Curitiba • Imóvel oferecido em permuta sujeito à avaliação e aprovação do proprietário • Condições de pagamento mediante negociação • Propostas serão analisadas Informações e propostas: Imobiliária Oliveira Lima – CRECI J 10257 | Instagram: @imobiliariaoliveiralima Todos os itens mencionados nesta publicação estão sujeitos a mudança sem aviso prévio, inclusive preço e status de vendido ou não. Uma lista atualizada poderá ser fornecida mediante solicitação. As metragens informadas são consideradas aproximadas, não garantindo a exatidão das mesmas. A propriedade possui escritura de parte ideal, cuja situação registral deverá ser verificada previamente à negociação. A utilização para eventos, locação de temporada ou atividades comerciais depende das autorizações e exigências legais aplicáveis.