Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 173000m² - Centro

REF: BC 🌿 Sítio à venda em Juquiá/SP – Amplo, estruturado e pronto para uso! Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma propriedade rural completa, localizada a apenas 8 km do centro de Juquiá/SP e com fácil acesso pela Rodovia Sorocaba/Juquiá. 📍 Localização privilegiada Frente para a estrada principal do Paiol Apenas 800 metros do asfalto Região tranquila, de fácil acesso e com infraestrutura completa 🌱 Área e características 173.000 m² (17,3 hectares) de área total Aproximadamente 70% já desmatada e utilizada para pastagem Toda a área cercada com arame farpado Plantio de 20 pés de Araucária Diversas árvores frutíferas e madeira disponível 🏡 Estruturas do imóvel Casa avarandada com 5 cômodos, coberta com telhas coloniais de 4 águas Barracão de 5 x 12 m, coberto com telhas Brasilit Curral em alvenaria, com mourões pintados, cobertura Eternit e bem estruturado Riacho e lago dentro da propriedade, além de riozinho nos fundos ⚡ Infraestrutura Energia elétrica instalada Abastecimento de água Sistema de esgoto 📑 Documentação 100% em ordem Escritura e matrícula há mais de 40 anos Georreferenciamento e planta atualizada Todos os impostos e cadastros pagos e regularizados: INCRA, CEI, CCIR, ITR, ADA, CAR, Receita Federal, CAFIR e CNIR ✅ Ideal para criação de gado, lazer, plantio ou investimento rural. 📞 Entre em contato e agende uma visita