Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 1m² - Centro

Imobiliária Taive apresenta: **Linda fazenda à venda** **Localização:** Área total de 850 ha, sendo 30% de área de **reserva** toda regularizada, documentação em **dia**, área aberta dentro da **legislação**. **Área de plantio:** 600ha, sendo parte com **terra vermelha** (chapadão) e outra parte de **área mista**. Toda plana e **mecanizável**. Plantada há mais de 20 anos, possui **agricultura de precisão** há mais de 6 anos. **Estrutura:** - Boa **casa** com quartos, banheiros, sala, lavanderia - **Galpão** para maquinários ️ - Instalação para funcionários ️ - Energia elétrica - Antena para celular - Poço artesiano **Divisas:** Uma das divisas é feita por um **rio** com possibilidade para **irrigação** , permitindo duas safras: **soja** e **milho** . Também é viável o cultivo de **algodão**. **Média de produtividade nos últimos 6 anos:** - Soja: 60 sc/ha - Milho: 120 sc/ha As fotos foram tiradas em 2015, de cima da torre de **celular e internet** . ️ **Composição do solo:** - 250ha com 60% de **argila** - 200ha com 40% de **argila** - 150ha com 25% de **argila** Não tem mato para derrubar, área pronta! Só baixar a brotação das 150ha com **braquiária** e começar o plantio. **Venha conferir!** A fazenda já É cultivada a mais de 30 anos. Acabou de ser Plantado a cultura da soja Janeiro faz se o plantio de milho safrinha Produtividade soja média 62 sc/ ha Milho safrinha 160 sc/ ha ( ) REF.: FA0006_TAIVE Aproveite essa oportunidade na Taive Investimentos Imobiliários Para saber mais, entre em contato com um de nossos consultores: Nosso objetivo é te atender de forma personalizada, te apresentar todos os detalhes do imóvel pelo qual você se cadastrou e entender melhor suas necessidades e preferências, como localização, valores, metragem, quantidade de quartos, entre outros aspectos importantes para o seu dia a dia. Para conhecer um pouco mais sobre o nosso trabalho e ficar por dentro das novidades, nos siga no Instagram @imobiliariataive.