Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 2100m²

Belíssima Chácara Urbana, à venda- Chapada dos Guimarães-MT, com área total: 6551,67m2, com Área útil:de 2.100m2 Córrego perene( Córrego da Lebrinha) dentro da propriedade -Áre a de APP com mata nativa preservada (transição cerrado/floresta) DESTAQUE DO IMÓVEL Natureza exuberante dentro da cidade: - Córrego com mata preservada - Córrego sazonal dentro do lote - Terreno totalmente bosqueado - Paisagismo em permacultura - Árvores frutíferas e mudas nativas em crescimento - Caminhos de brita - Horta envolta com tela - INFRAESTRUTURA COMPLETA - Ponte de acesso - Água encanada - Cerca - Portão eletrônico - Iluminação externa - 02 Caixas d'água, sendo uma caixa de 5.000 mil litros com bomba automática COMODIDADES DA CASA - 01 quarto + mezanino (quarto ou escritório) - Sacada - Sala integrada com cozinha - Banheiro social - Área coberta - 02 pergolados, sendo um com cobertura em policarbonato - Despensa e banheiro externo DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: - Telha sanduíche termo acústica - Sistema sustentável com fossa ecológica por evapotranspiração POTENCIAL DE RENDA: - Imóvel com excelente vocação para locação por temporada, já utilizado para AIRBNB, gerando ganhos financeiros comprovados. - Região turistica com alta demanda, ideal para investidores - Perfeito para quem busca qualidade de vida, refúgio na natureza ou investimento com retorno. - A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.