Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 285m² - Capoeirinha

Configuração Interna - 02 quartos na casa principal; - 01 sala na casa principal; - 01 cozinha na casa principal; - 01 casa de caseiro. Lazer e Área Externa - 02 lagos; - Nascente; - Riacho na divisa; - Grande área em pasto; - Curral. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 120.736 m²; - Área construída: 285 m² (aproximadamente); - Topografia plana; - Edificação principal datada da década de 1960; - 02 pequenos galpões; - Área de mata preservada. Localização e Conveniência A localização próxima à Vila de Luiz Carlos oferece logística eficiente, estando a apenas 5 minutos desse importante polo regional. O acesso pavimentado e bem estruturado garante deslocamento rápido e fluido até o centro urbano de Guararema, facilitando o transporte de insumos, o escoamento de produção agrícola e a circulação de veículos. A região do bairro Luiz Carlos é reconhecida pelo forte apelo turístico, gastronomia consolidada e preservação do patrimônio histórico. O entorno proporciona um perfil estritamente tranquilo e de alta qualidade de vida, marcado por propriedades rurais de alto padrão, abundância de recursos hídricos naturais e contínua valorização no mercado imobiliário. -