Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 200m² - Zona Rural

VENDO!!! CHÁCARA À VENDA – ESTRADA DO DISTRITO DA GUIA Apenas 22 km de Cuiabá – MT Próxima ao Restaurante Panela Velha 300 metros do asfalto Acesso a pé a 100 metros da BR MT-400 (Estrada Velha da Guia) Área total: 6.075 m² ▪️ Composta por 03 lotes de 45 x 45 m ▪️ Aproximadamente 4.050 m² totalmente murados Infraestrutura: ✅ Muro em blocos de cimento ✅ Telado ✅ Porteira ✅ Calçada em toda a frente da chácara ✅ Energia elétrica (poste instalado) ✅ Poço artesiano ✅ Caixa d’água de 3.000 litros Área externa: ✅ Vários pés de frutas comestíveis ✅ Córrego passando dentro da propriedade (fora da área murada) ✅ Galinheiro ✅ Espaço ideal para lazer, finais de semana, retiros e festas Casa nova (toda forrada): ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ 1 quarto com ar-condicionado ✅ 1 suíte com ar-condicionado (planejados desmontados) ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Varanda Extras: ▪️ 1.200 telhas vitrificadas para cobertura de quiosque e garagem Documentação: ✔️ Escritura já solicitada ✔️ Previsão de entrega: dezembro Valor: R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais) Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MT: 9.902 CNAI MT: 38.668 Cuiabá – Mato Grosso (MT)