Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 70600m² - Zona Rural

Sítio maravilhoso com 7,06 hectares em Santa Leopoldina. Escriturado e registrado. Perfeito refugio pra quem quer exclusividade. Área rara. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade ou investimento. Tem potencial gigantesco para um condominio fechado com exelente retorno. Topografia perfeita, com uma vista maravilhosa para o vale. Sendo para cultivo, a propriedade conta com 1.500 pés de café já plantados, além de mandioca, bananeiras e diversas frutas, com ampla área livre para novos cultivos ou pastagem. A área permite multi atividades. Dispõe ainda de poço de peixes, duas nascentes de água que abastecem a casa por gravidade, uma linda mata no topo que preserva a beleza e privacidade. A casa é simples, tem 02 quartos (sendo uma suíte), cozinha ampla, área de serviço e garagem coberta para até 02 carros, além de água encanada de mina. Na parte externa, o sítio oferece galinheiro, chiqueiro e bastante espaço para aproveitar a vida no campo com total privacidade, já que está localizado no ponto final da estrada, sem passagem de veículos. Apenas a 14 km do centro da cidade, sendo 5 km de estrada de chão. Agende sua visita! Warner Scardini Imóveis Creci n°14066