Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 1150m² - Chácaras Panorama

"EXCELENTE CHÁCARA À VENDA EM JAGUARIÚNA – SP | POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL! Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização! Com 1.150 m² de terreno e 200 m² de área construída, esta propriedade possui características únicas, sendo ideal tanto para moradia quanto para implantação de um empreendimento comercial. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Localização em área mista, permitindo projetos residenciais e comerciais, conforme legislação municipal;
• Entrada principal com 15 metros de frente;
• Acesso de serviços pelos fundos, com saída para a rua posterior, proporcionando excelente logística para atividades comerciais;
• Área verde ao lado, sem construções, agregando privacidade e possibilidades de valorização;
• Região rica em água.

🏡 DESCRIÇÃO DA CASA

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala aconchegante;
• Cozinha com móveis planejados;
• Banheiro social;
• Escritório sem término,
• Varanda e pergolado;
• Lavanderia;
• Garagem para 2 veículos, preparada estruturalmente para receber um segundo pavimento.

🌳 BENFEITORIAS E ACABAMENTOS

• 2 aparelhos de ar-condicionado;
• Móveis planejados na cozinha e em um dos dormitórios;
• Telhas termoacústicas tipo sanduíche;
• Piso em porcelanato;
• Excelente padrão de acabamento;
• Portão eletrônico na entrada social;
• Portão de 4 metros nos fundos.

🌿 ÁREA EXTERNA

• Mais de 600 m² de espaço livre;
• Diversas árvores frutíferas;
• Aproximadamente 180 metros lineares de muros, totalizando mais de 430 m² de construção em alvenaria.

📑 DOCUMENTAÇÃO Documentação em ordem, com matrícula individualizada e construção devidamente averbada. Apta para financiamento bancário! INVESTIMENTO COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! Uma propriedade que reúne espaço, localização estratégica e uma configuração diferenciada, ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em Jaguariúna! Entre em contato para conhecer essa oportunidade! IACY DE ALMEIDA" -