Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 100m² - Zona Rural

Lindo sitio localizado, Estrada da Catióca, KM 5.7, Bairro da Praia, Zona Rural, Cunha/SP Acesso: A 10 Km do Centro de Cunha, aproximadamente 20 min de carro. Sendo 03 km de asfalto e 07 km de estrada de terra em excelente estado de conservação. Área Total: 25 Alqueires (Paulista) ou 60,5 hectares. Características do Sítio: Paiol de ripa para guarda de ferramentas e máquinas. Curral completo pra gado de leite e corte com brete, fazenda já dividia em lotes para manejo de pastagem formadas em brachiaria. Sitio bem tratorável, plantação de capim para silagem. Cercas novas com mourão tratado e arame farpado. Muita água, é dividida pelo rio do encontro na frente e córrego ao fundos, com 04 nascentes, inclusive a água que abastece a casa vem por gravidade. Excelente vista para pôr do sol, com ótimos lugares para construção de chalés. Sitio com possibilidade de desmembramentos e venda de lotes menores. Bairro com excelente potencial para pousada ou condomínio rural, inclusive já com projeto para turismo rural de Taubaté/SP a Cunha/SP. Casa Principal: 2 quartos, 1 banheiros, sala, cozinha e garagem e varanda. *Área Externa: Jardim bem cuidado, pomar com diversas árvores frutíferas *Benfeitorias: Paiol para ferramentas e curral. Documentação em dia, regularizada. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba SP - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações WhatsApp - Vendas: Imobiliária EDKimóveis - Creci: 27880J. -