Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 4834400m²

Vende-se uma incrível fazenda no coração do Triângulo Mineiro, em Sacramento/MG, com uma área total de 483,44 hectares. Essa propriedade possui dupla aptidão, sendo ideal para pecuária e agricultura. Com um histórico de mais de 15 anos de plantio de soja, além de safrinhas de trigo e batata, a fazenda também tem potencial para cultivo de frutas como abacate, laranja, manga e tangerina. Com uma distribuição de áreas bem planejada, a fazenda conta com 170 hectares de plantio de soja, 50 hectares mecanizáveis, 24 hectares de pastagem e 110 hectares de reserva legal. Além disso, possui recursos hídricos abundantes, com córregos e nascentes, e excelente potencial para irrigação. A propriedade possui benfeitorias como energia elétrica, caixa dágua, cercas, casa sede, casa de funcionário e um pomar. Documentação em dia, com CAR e georreferenciamento finalizados em 2016. Localizada a apenas 1,6 km da BR-464, a fazenda está a uma curta distância de rodovias importantes e de cidades como Sacramento, Uberaba, Franca e Ribeirão Preto. Não perca essa oportunidade única! Condições de negociação facilitadas, com possibilidade de pagamento à vista ou entrada + saldo em até 12 meses. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.