Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 72600m² - Guaçuí

Sítio em São Romão 🌿🏡 🌟 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade rural pronta para morar ou investir! 🌟 📍 Localizado em São Romão, próximo a São Miguel do Caparaó, distrito de Guaçuí, este belo sítio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. ✨ Com área total de aproximadamente 72.600m² (1,5 alqueire mineiro), a propriedade conta com amplo espaço para lazer, criação de animais, cultivo ou futuros projetos rurais, tudo em uma região conhecida por suas belas paisagens e clima agradável. 🏡 A casa sede possui ambientes bem distribuídos e aconchegantes, proporcionando conforto para toda a família. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala integrada à cozinha, área de serviço, varanda e garagem com capacidade para 3 veículos. 🌱 A propriedade possui excelente potencial para atividades rurais, lazer de fim de semana ou moradia permanente, oferecendo a tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade de acesso à cidade e aos serviços da região. 📄 Outro grande diferencial é que o imóvel possui escritura e é financiável, trazendo mais segurança e facilidade para a negociação. 📐 Informações do imóvel: 🔹 Localização: São Romão, próximo a São Miguel do Caparaó Distrito de Guaçuí 🔹 Área total: 72.600m² (1,5 alqueire mineiro) 🔹 Casa sede 🔹 2 quartos 🔹 2 banheiros 🔹 Sala integrada à cozinha 🔹 Área de serviço 🔹 Varanda 🔹 Garagem para 3 carros 🔹 Escriturado 🔹 Financiável 💰 Valor de investimento: R$ 480.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rural com documentação regularizada e grande potencial de valorização!