Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 1936000m² - Zona Rural

🌾 Fazenda à Venda – Região de Avaré/SP | 100 Alqueires Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva e com alto potencial agrícola na região de Avaré, interior de São Paulo. 📐 Área e Aproveitamento • Área total: 100 alqueires (aproximadamente 2.420.000 m²) • Área aproveitável: 80% (aproximadamente 1.936.000 m²) • Topografia: Plana – favorável à mecanização e uso de pivô central • Tipo de solo: Argiloso – ideal para diversas culturas de grãos 🌱 Cultura e Produtividade • Atualmente cultivada com trigo • Capacidade produtiva: até 85 sacas por hectare • Propriedade apta para cultivo de soja, milho, sorgo, trigo e outras culturas 🏗️ Benfeitorias • Casa residencial (2 quartos) • Barracão para guardar máquinas e implementos agrícolas • Açude com Outorga para instalação de pivô central 💰 Valor R$ 380.000,00 por alqueire Valor total: R$ 38.000.000,00 Uma propriedade completa, com infraestrutura instalada e localização privilegiada para a agricultura de alta performance. 📞 Agende sua visita: Bruno Vianna – Especialista em Imóveis Rurais Vianna Imobiliária | CRECI 24.689 J