Fazenda / Sítio / Chácara com 2 Quartos à venda, 3049200m² - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA – COCALINHO/MT 🌾 📍 Excelente localização: apenas 12 km da cidade de Cocalinho – MT 📐 63 alqueires 📑 Toda documentada 🐂 Fazenda bem formada e pronta para pecuária 💧 Excelente disponibilidade de água 🌊 Rio Araguaia passa nos fundos da propriedade 🌱 PASTAGENS A fazenda possui aproximadamente 9 pastos bem divididos e bem formados, com excelente variedade de forrageiras: ✔️ Brachiaria Piatã ✔️ Pânico Miyagi ✔️ Pânico Zuri ✔️ Andropogon ✔️ Brachiaria Humidicola 🏡 SEDE Sede ampla e muito bem conservada, contando com: ✔️ Casa sede de excelente padrão ✔️ Área envolta à casa ✔️ Pergolado ✔️ Bosque ao lado da sede, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado ✔️ Estruturas e madeiras típicas da região muito bem preservadas 🌳 Riqueza natural A propriedade possui grande preservação de espécies nativas, como: * Aroeira * Jatobá * Angelim * Gonçalo * Ipês * Entre diversas outras espécies 🦌 A fazenda também se destaca pela preservação da fauna e dos animais silvestres, mantendo um ambiente natural e muito bem conservado. ⭐ DIFERENCIAL Além dos 63 alqueires, existe a possibilidade de aquisição da fazenda vizinha, com mais 42 alqueires, com divisa cercada, possibilitando formar uma área ainda maior e estratégica. 📍 63 alqueires individualmente ou possibilidade de aquisição conjunta com mais 42 alqueires. R$ 7.500.000,00