Fazenda / Sítio / Chácara com 20 Quartos à venda, 634000000m² - Zona Rural

🌾🚜 Excelente fazenda com dupla aptidão – lavoura e pecuária 📐 Área total: 634 hectares Propriedade de grande porte, com excelente potencial produtivo tanto para agricultura quanto para criação de gado. 🏠 Benfeitorias: ✔ Casa para alojamento ✔ Galpão para trator e implementos 📍 Localização: A 23,6 km do asfalto e a 80 km de Porto Alegre. Região com boa logística para escoamento da produção. ⚡ Infraestrutura: Rede elétrica instalada. 🌳💧 Recursos naturais: Mata nativa Diversas árvores frutíferas Açudes Arroio dentro da propriedade — excelente disponibilidade hídrica. 📄 Documentação: Escritura pública de compra e venda Área georreferenciada. 💬 Negociação: Estuda-se receber imóveis ou veículos na negociação. 📞 Para mais informações, favor entrar em contato.