Fazenda / Sítio / Chácara com 22 Quartos à venda, 20000m² - Centro

OPORTUNIDADE ÚNICA NO ROTEIRO DO VINHO – SÃO ROQUE/SP Um complexo rural completo, com 140.000 m² de área, localização privilegiada às margens da Rodovia Raposo Tavares, no tradicional Roteiro do Vinho de São Roque, a apenas 45 minutos de São Paulo. Ideal para hotel, pousada, resort, centro de eventos, retiros, haras, condomínio de lazer ou investimento turístico. Destaques do imóvel: ✅ 140.000 m² de terreno ✅ 6 casas ✅ 22 quartos, sendo 6 suítes ✅ 21 banheiros ✅ 7 cozinhas ✅ 2 piscinas ✅ 2 lagoas ✅ Campo de futebol gramado ✅ Quadra de areia ✅ Quadra poliesportiva ✅ 2 áreas de churrasqueira independentes ✅ Salão de festas com banheiros exclusivos ✅ Estrutura para hotelaria/pousada ✅ Igreja dentro da propriedade ✅ Estacionamento para aproximadamente 80 veículos ✅ Duas entradas independentes ✅ Caixa d’água com capacidade para 20.000 litros ✅ 2 poços artesianos e 2 poços caipiras ✅ Excelente infraestrutura de acesso interno. Uma propriedade rara, pronta para quem busca um empreendimento de grande porte ou um patrimônio com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do interior paulista. Avaliado em R$12.000.000 Pedida R$ 5.500.00 Agende sua visita Imóvel atualizado em Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Murado Piscina Quadra poliesportiva Refeitório Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos