Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 1250m² - Área Rural de Uberlândia

Fazenda a venda em Área Rural - Área Rural de Uberlândia - Uberlândia/MG FAZENDA À VENDA 12,5 ALQUEIRES (60,5 HECTARES) REGIÃO DE UBERLÂNDIA/MG Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, água abundante e localização estratégica. Localização privilegiada A apenas 45 km de Uberlândia/MG, com acesso facilitado pela BR-497, em região de forte valorização rural e logística estratégica. Características da propriedade: Área total: 12,5 alqueires (60,5 hectares) Terra totalmente plana, ideal para pecuária, agricultura ou investimento Toda formada em pasto Rica em recursos hídricos Córrego Tijico passando nos fundos, garantindo água natural e permanente Poço já instalado Energia elétrica trifásica Estrutura: Casa sede em excelente estado de conservação Área de lazer com piscina Propriedade funcional e pronta para uso imediato Diferenciais que valorizam o imóvel: Abundância de água (um dos maiores ativos da propriedade) Topografia plana (baixo custo operacional) Energia trifásica instalada (pronta para produção) Localização estratégica próxima a Uberlândia Ideal para pecuária intensiva, lazer ou investimento patrimonial Oportunidade rara na região! Imóveis com esse conjunto de características água, localização e estrutura pronta estão cada vez mais escassos no mercado. Excelente também para investidores que buscam valorização patrimonial e renda rural futura. Valor R$4.200.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Tipo do imóvel: Fazenda Metragem útil: 1250m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Área Rural de Uberlândia | Uberlândia Valor: R$4.200.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Vista livre #FazendaAVendaÁreaRuraldeUberlândia #FazendaAVendaUberlândia Venha conhecer o bairro Área Rural de Uberlândia, na cidade de Uberlândia! O bairro Área Rural de Uberlândia é um lugar único e encantador, com muitas belezas naturais para serem descobertas. É um lugar onde você pode desfrutar de tranquilidade e contato com a natureza. O bairro Área Rural de Uberlândia foi fundado em meados do século XX, quando a cidade de Uberlândia começou a se expandir para o interior. O bairro foi criado para abrigar as famílias que vieram para trabalhar na agricultura e na pecuária. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar ainda mais bonito e acolhedor. A Área Rural de Uberlândia oferece aos seus moradores e visitantes muitas atrações, como parques, trilhas, cachoeiras, lagoas, rios, campos de futebol, quadras de tênis e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna e completa, com escolas, postos de saúde, supermercados, bancos, restaurantes e muito mais. Venha conh Anúncio do corretor de imóveis Katiuscia Da Silva Dias CRECI: 0024499