- Área total: 53 mil m²
- Sítio localizado no bairro Farias, zona rural, Brazópolis-MG
- Distante 8 km do centro de Brazópolis e 16 km de Paraisópolis
- Escritura registrada em cartório
- Acesso fácil, à margem da rodovia MG-295
- Casa à 250 m da entrada
- Propriedade rica em água
- Possui lago, com nascente própria que o mantém e várias outras nascentes, sendo que a principal fornece água potável e mineral para toda a propriedade, por gravidade
- A análise da água foi feita no laboratório Bioanalitical, em Pouso Alegre
- Córrego que nasce no fundo da propriedade alimenta 2 pequenas barragens
- A área da casa e entorno com jardim gramado com 4 mil m², cercados
- Área de pomar com diversas frutíferas
- O sítio confronta com uma mata virgem exuberante. Parte dela, em torno de 1 hectare, acompanha o traçado da propriedade, dá um ar bucólico ao local e cria recantos interessantes para outros fins, como chalés ou simplesmente contemplação
- Na última parte conta com um extenso bananal
- Casa principal com 240 m²
- Toda avarandada.
- Área de lazer com fogão à lenha e churrasqueira
- Piscina em desuso, para reformar
- Ampla cozinha
- 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e sala com lareira
- Casa com aquecedor (boiler), com água quente nos banheiros, cozinha e área de lazer
- Possui, ainda, casa secundária, para guarda de equipamentos, lavanderia e possível casa para caseiro