Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 11000m² - Campos Dourados

CHÁCARA COMPLETA À VENDA EM ARAGoiÂNIA-GO – REGIÃO CAMPOS DOURADOS Excelente chácara com 11.000 m² (1,1 hectare), escriturada e com estrutura completa para moradia, lazer, finais de semana, confraternizações e eventos. LOCALIZAÇÃO • Região Campos Dourados, Aragoiânia – GO • Localização rural com contato direto com a natureza • Rio Dourados passando nos fundos da propriedade ÁREA E DOCUMENTAÇÃO • Área total: 11.000 m² • Equivalente a 1,1 hectare • Propriedade escriturada CASA PRINCIPAL • 3 quartos espaçosos • Área gourmet com churrasqueira • Piscina de porte médio • Piscina com aquecimento por placas solares LAZER E PRODUÇÃO • Tanque com mais de 100 m² • Diversos peixes • Boa oxigenação do tanque • Pomar com diversas árvores frutíferas • Galinheiro • Chiqueiro RECURSOS HÍDRICOS • Rio Dourados passando nos fundos da propriedade • Excelente diferencial para lazer, paisagismo e contato com a natureza CASA DO CASEIRO • 1 quarto de casal • Sala • Cozinha • Banheiro SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA • Sistema de monitoramento com 18 câmeras • 3 portões de acesso • Muro frontal em bloco de concreto • Propriedade cercada com tela e alambrado PERFIL DO IMÓVEL Chácara com estrutura já implantada, reunindo casa, piscina aquecida, área gourmet, tanque de peixes, pomar, criação de animais, segurança e acesso ao Rio Dourados. Ideal para quem busca uma propriedade pronta para uso, com potencial para moradia, lazer familiar, confraternizações e eventos. VALOR R$ 1.600.000,00 PERMUTA Proprietário analisa permuta por casa, caminhonete ou SUV, mediante avaliação e condições da negociação.