Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 120m² - Zona Rural

Fazenda de café, na região de Capitólio 207 hectares -Altitude acima de 900 , com 400 mil pés de café toda mecanizada, sendo 280 mil pés de lavouras com 2 anos ,120 mil pés lavouras 3 anos 1/5 em produção.Safra 2025 de 1500 pra mais rica em água podendo irrigar todas lavouras. Tem + 20 hectares prontos para plantio de café. Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e APP?S. 3 casas de caseiro Casa sede Oficina mecânica 3 galpões 1 pré secador Máquina de penhalense 2024, 800 arrobas 1 provador de café equipado Terreiro cimentado Lavador e desfarpador de café 3 tratores, dois cafeiros e um agrícola 3 carretas 2 roçadeira 2 trincha 3 grades 1 esqueletador 2023 1 cortador 2 pulverizadores 1 mogiana 1 soprador 1 alojamento para 50 pessoas 2 adubadeira 2 semeadeira de calcário Carreta de semear calcário Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e APP?S. Toda georreferenciada, documentação 100% ok. Casa sede muito boa, 3 casas de colonos, alojamento para 60 pessoas. 2 terreiros concretados com lavadores e pré lavadores tudo Pinhalense. Galpão com secador rotativo Pinhalense, máquina de beneficiar com um ano de uso Pinhalense e densimetrica, escritório com sala de prova de café. Oficina mecânica montada em separado. Galpão para maquinario. Valor: R$22.000.000,00(VINTE E DOIS MILHÕES DE REAIS) Porteira fechada, com condições de pagamento. Uma entrada: R$7.000.000,00(sete milhões de reais) e mais três parcelas iguais vincendas a cada doze meses contados(as) após pagamento da entrada no valor de R$5.000.000,00(cinco milhões de reais)indexador a combinar. Fale conosco: -