Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 242000m² - CENTRO

🌳🐂 SÍTIO À VENDA – NIPOÃ/SP | 10 ALQUEIRES 💰 VALOR: R$ 2.800.000,00 📐 10 alqueires paulistas ➡️ 24,20 hectares ➡️ 242.000 m² Excelente propriedade rural em Nipoã/SP, localizada à beira da rodovia, com acesso privilegiado e excelente estrutura para quem busca uma área para pecuária, moradia ou lazer. 🐂 APTIDÃO PARA PECUÁRIA Propriedade com excelente aptidão para criação de gado, contando com estrutura rural e área cercada. 🏡 CASA SEDE A propriedade possui uma ótima casa sede, composta por: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ 3 banheiros ✅ Varanda ✅ Área com churrasqueira 💧 LAZER E ESTRUTURA ✅ Tanque de peixes ✅ Propriedade cercada com alambrado ✅ Excelente estrutura rural ✅ Beira de rodovia 📍 LOCALIZAÇÃO – NIPOÃ/SP Um dos grandes diferenciais da propriedade é estar à beira da rodovia, proporcionando facilidade de acesso para moradia, lazer e para as operações da atividade rural. 💰 R$ 280.000,00 por alqueire 🔥 VALOR TOTAL: R$ 2.800.000,00