Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 653400m² - Centro

🌾 SÍTIO DE CANA À VENDA – SANTA ALBERTINA/SP 💰 VALOR: R$ 180.000,00 POR ALQUEIRE 💰 VALOR TOTAL: R$ 4.860.000,00 🤝 PROPRIETÁRIO ESTUDA PRAZO PARA PAGAMENTO! Excelente oportunidade de investimento rural no município de Santa Albertina/SP! Sítio com terras de primeira qualidade, lavoura de cana-de-açúcar arrendada para a Usina Colombo, excelente potencial produtivo e benfeitorias. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 27 alqueires paulistas ✅ 65,34 hectares ✅ 653.400 m² de área total 🌾 LAVOURA DE CANA E ARRENDAMENTO ✔️ 20 alqueires cultivados com cana-de-açúcar ✔️ 48,40 hectares de lavoura ✔️ Arrendamento para a Usina Colombo ✔️ 42 toneladas por alqueire/ano ✔️ ATR de referência: 121,97 ✔️ Contrato vigente até 2029 ✔️ Referência de 840 toneladas de cana por ano ✔️ Apenas 10 km da Usina Colombo 🌱 QUALIDADE DA TERRA ✅ Terra de primeira qualidade, com excelente aptidão agrícola ✅ Lavoura formada e em exploração comercial 🏡 BENFEITORIAS ✔️ Casa na propriedade ✔️ Barracão ✔️ Curral ✔️ Poço artesiano ✔️ Estrutura de apoio às atividades rurais 📍 LOCALIZAÇÃO ✔️ Município de Santa Albertina/SP ✔️ Aproximadamente 10 km da Usina Colombo 💰 CONDIÇÕES DE VENDA ✅ R$ 180.000,00 por alqueire ✅ Valor total: R$ 4.860.000,00 🤝 Proprietário estuda prazo para pagamento, mediante negociação.