Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 22000m² - Centro

Imagine viver ou investir em uma propriedade cercada pela natureza, com muito espaço, tranquilidade e excelente localização! Apresentamos esta encantadora chácara/sítio com aproximadamente 22.687,5 m² de área total, localizada às margens da Rodovia Ver. João Antônio Nunes, no bairro Iperó-Mirim, com fácil acesso a Araçoiaba da Serra e Sorocaba. A propriedade reúne o melhor da tranquilidade do campo com a praticidade de estar próxima aos centros urbanos. 🏡 Estrutura da propriedade A residência possui aproximadamente 250 m² de área construída, distribuídos em: 3 dormitórios; 2 banheiros; Sala ampla; 8 ambientes funcionais; Churrasqueira; Açougue; Internet; Circuito de TV; Ligação de energia elétrica; Poço artesiano; Ampla área verde e espaço para diversas possibilidades. A construção possui um estilo mais antigo e aconchegante, ideal para quem aprecia o charme e a tranquilidade de uma propriedade rural. 📍 Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica: A aproximadamente 2 minutos de Araçoiaba da Serra; Cerca de 15 minutos de Sorocaba; Aproximadamente 1h30 de São Paulo; Fácil acesso por rodovia; Próximo a comércio, escolas, igrejas, hospitais, parques e transporte público. Você terá a tranquilidade de um sítio sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. 💰 Excelente oportunidade de investimento Além de ser uma ótima opção para moradia, lazer ou casa de campo, a grande extensão do terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sujeitas às aprovações e regulamentações dos órgãos competentes. O imóvel pode ser avaliado para projetos como: Loteamento; Pesqueiro; Restaurante; Espaço para eventos; Projeto turístico ou de lazer; Chácara de recreio; Outros empreendimentos compatíveis com a legislação local. A combinação de grande área territorial, localização às margens da rodovia e proximidade de Sorocaba e Araçoiaba da Serra torna esta uma oportunidade especialmente interessante para investidores e empreendedores. 🌳 Seu novo projeto começa aqui! Seja para morar, descansar nos finais de semana ou transformar o espaço em um novo empreendimento, esta propriedade oferece espaço, natureza, localização e potencial. 💰 Valor de venda: R$ 930.000,00 📞 Agende sua visita! Mello: Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste sítio e descobrir por que ele pode ser o lugar ideal para o seu próximo projeto! Entre em contato e agende sua visita.