Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 380m² - Baú

VENDO – SÍTIO DE 5 HECTARES NA REGIÃO DO BAÚS – CUIABÁ/MT Excelente localização, a apenas 35 minutos de Cuiabá, com fácil acesso e ótima logística. O imóvel está localizado a aproximadamente 1.000 metros do Rio Cuiabá, com acesso livre para descida de barcos, ideal para lazer, moradia ou investimento. Informações do imóvel Área total: 5 hectares Propriedade dos dois lados da estrada Energia elétrica rural Internet Água encanada Poço artesiano com bomba Caixa d'água metálica com capacidade para 25.000 litros Benfeitorias Casa ampla para caseiro Quintal totalmente cercado com arame e tela Jardim gramado Grande variedade de árvores nativas e frutíferas Sede tipo sobrado em construção, com segundo pavimento em fase final Capela com cruzeiro Depósito para ferramentas Casa de apoio para caseira Curral coberto Chiqueiro coberto Três tanques para criação de peixes Destaques ✅ Excelente acesso e logística ✅ Próximo ao Rio Cuiabá ✅ Ideal para lazer, moradia, criação de animais ou turismo rural ✅ Região tranquila e valorizada Valor R$ 800.000,00 Aceita veículos e imóveis em outros estados como parte do pagamento. Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 • CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso Excelente oportunidade para quem procura um sítio completo, bem localizado e com grande potencial de valorização!