Área de sítio bastante atrativa, com potencial para diversos empreendimentos comerciais, como um hotel fazenda, pesqueiros ou espaço para eventos. Com aproximadamente 13 alqueires (312.000 m²), a área oferece uma extensão significativa de terra para desenvolver esses projetos.


É mencionado que a área está parcialmente cercada, o que é positivo para a segurança e privacidade. Além disso, a presença de nascentes e tanques indica a possibilidade de aproveitar recursos hídricos na propriedade, o que pode ser vantajoso para projetos como pesqueiros.


A localização da propriedade também é destacada como ótima, estando a apenas 500 metros da BR 476. Essa proximidade com uma rodovia principal pode facilitar o acesso e a visibilidade do empreendimento, aumentando seu potencial de sucesso comercial.


No entanto, é importante observar que, como um modelo de linguagem de IA, não tenho acesso a informações em tempo real sobre propriedades específicas. Portanto, não posso confirmar a disponibilidade ou atualização da documentação referente a essa área em particular.

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