Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 600m² - Cerro Azul

SÍTIO PRODUTIVO À VENDA EM CERRO AZUL/PR | 5,8 HECTARES | R$ 3.800.000 Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores do agronegócio! Propriedade com 58.000 m² de área total e 10.500 m² de estufas agrícolas, estruturada para produção de pimentões, com sistema de irrigação, piscicultura e potencial de geração de renda. Estrutura e benfeitorias: 30 estufas agrícolas com irrigação e fertirrigação; 2 tratores inclusos: John Deere 5080 E e Valmet 65; Casa principal com aproximadamente 200 m²; Segunda casa de aproximadamente 210 m², em construção; 2 casas para caseiros; Barracão agrícola de 250 m²; Barracão de 60 m² junto ao Rio Ponta Grossa; 4 tanques para criação de peixes, totalizando aproximadamente 2.400 m² de lâmina dágua; Água de nascente, energia elétrica e iluminação externa. Potencial produtivo: histórico de produção de pimentões e criação de tilápias. Segundo informações do proprietário, a renda líquida anual estimada varia de R$ 600 mil a R$ 900 mil, sujeita à verificação dos resultados financeiros e dos custos operacionais. Localização: Cerro Azul/PR, a aproximadamente 3 km do asfalto e 20 minutos do centro da cidade. Propriedade junto ao Rio Ponta Grossa, com ambiente tranquilo e contato com a natureza. Valor de venda: R$ 3.800.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural estruturada, com produção agrícola, maquinários e potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! -