Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 203m² - Fortaleza

Um sítio para quem busca mais espaço, contato com a natureza e a liberdade de viver em uma propriedade ampla, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Com mais de 14 mil m² de terreno, casa com 3 dormitórios e uma lagoa natural, este imóvel no bairro Fortaleza, em Blumenau, reúne tranquilidade, privacidade e uma estrutura que oferece diferentes possibilidades de uso. A localização é um dos seus diferenciais. O sítio fica a aproximadamente 2,9 km do Vale Auto Shopping, 3,9 km do Shopping Park Europeu e 8 km do Centro de Blumenau. Uma combinação interessante para quem deseja aproveitar uma propriedade com características rurais, mantendo comércios, serviços e opções de lazer a poucos minutos de distância. A residência conta com 203,22 m² de área privativa, living integrado e uma área de festas com churrasqueira, criando ambientes para a convivência e os momentos em família. Características do imóvel: - 14.456,30 m² de área total do terreno - 203,22 m² de área privativa - 3 dormitórios - 2 banheiros - Living integrado - Área de festas com churrasqueira - Área de serviço - Depósito - 2 vagas de garagem cobertas - Amplo espaço externo para estacionamento de outros veículos A propriedade também conta com diferenciais importantes: - 2 poços artesianos - Sistema de energia solar instalado - Lagoa natural - Ampla área de terreno - Espaços externos com diferentes possibilidades de aproveitamento O principal diferencial está na extensão da propriedade e na presença de elementos naturais que fazem parte do terreno. A lagoa cria um cenário para contemplação, enquanto a área externa oferece espaço para atividades ao ar livre, momentos em família e outros projetos, respeitando as características ambientais e a viabilidade de uso da propriedade. Os dois poços artesianos e o sistema de placas solares complementam a infraestrutura existente, oferecendo recursos que podem contribuir para a autonomia e a eficiência no consumo da residência. Outro ponto importante é a localização no bairro Fortaleza, permitindo aproveitar uma área de terreno pouco comum em regiões próximas à estrutura urbana de Blumenau. Condições de negociação: - Imóvel com construção averbada e documentação apta para financiamento bancário - Proprietário avalia permuta por veículo e imóvel de menor valor Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um sítio com terreno amplo, lagoa natural e uma estrutura que permita aproveitar a tranquilidade do campo sem se afastar da cidade, fale com a Estação e venha conhecer a propriedade com calma. Agende sua visita. Whats / Cel.: /