Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 190m² - Pirabeiraba Pirabeiraba

CHÁCARA EXCLUSIVA NA ESTRADA RIO DA PRATA PIRABEIRABA! 68.973 m² DE NATUREZA, PRODUÇÃO E ESTRUTURA COMPLETA! Uma oportunidade única de adquirir uma chácara ampla, produtiva e estruturada, localizada em uma das regiões rurais mais valorizadas da Estrada Rio da Prata. Ideal para moradia, investimento, produção agrícola, lazer familiar ou turismo rural. DETALHES GERAIS DA PROPRIEDADE Área total: 68.970 m²; Localização: Estrada Rio da Prata, a 4,1 km da rodovia; Topografia com ótimo aproveitamento para plantio de pupunha, criação de animais e expansão estrutural; Acesso facilitado e excelente entorno rural. NATUREZA PRIVILEGIADA Rio atravessando a parte superior da propriedade, ideal para contato com a natureza, contemplação, paisagismo e banho; Reserva legal preservada, proporcionando equilíbrio ambiental, sombra e ar puro. PRODUÇÃO AGRÍCOLA Plantação de pupunha em desenvolvimento, com aproximadamente 50.000 pés; Potencial de renda contínua e possibilidade de ampliação; Área adequada para outras culturas, hortas, frutíferas e sistemas agroflorestais. ESTRUTURA PARA ANIMAIS Ampla área de pastagem; Ideal para equinos, ovinos ou criação mista; Terreno com ótimo aproveitamento. INFRAESTRUTURA RESIDENCIAL E DE LAZER Casa principal: 02 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda; Ambiente aconchegante, ideal para moradia fixa ou casa de campo; Área de festa integrada, perfeita para convivência social. GALPÃO PARA EVENTOS APROX. 130 m² Estrutura espaçosa e versátil, excelente para festas, confraternizações, encontros familiares, retiros ou locação comercial, com possibilidade de personalização para novos projetos. POR QUE ESTA CHÁCARA É ESPECIAL? Combina produtividade, lazer e preservação ambiental; Possui rio e recursos hídricos naturais; Estruturas para moradia e lazer; Potencial para investimento rural, turismo ecológico ou moradia tranquila; Excelente custo-benefício considerando a área e os recursos naturais. VALOR: R$ 3.100.000,00 (Três Milhôes e Cem Mil Reais) Consulte condições promocionais! Estuda propostas! ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! Venha conhecer de perto este espaço exclusivo, onde natureza, conforto e oportunidade se encontram! Uma excelente oportunidade para viver, produzir e investir! -