Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 150m² - Taboâs

Referência: 5302 MAGNÍFICO SÍTIO NO VALE DO CAFÉ – TABOAS | RIO DAS FLORES – RJ Uma propriedade singular em uma das regiões mais charmosas do Vale do Café, cercada por fazendas históricas, natureza exuberante e muito tranquilidade. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão de uma excelente localização. A SEDE Recém-construída, a casa possui arquitetura acolhedora, terraço amplo e uma vista deslumbrante para o vale. 03 quartos, sendo 01 suíte master ️ Ampla sala de estar integrada à cozinha americana Banheiro social + lavabo ÁREA DE LAZER Um espaço pensado para receber família e amigos com muito conforto: ️ Espaço gourmet completo Sala de jogos ‍️ Sauna semiumida Churrasqueira Banheiro com chuveirão NATUREZA & POTENCIAL O belíssimo jardim conta com paisagismo profissional e diversas espécies ornamentais, além de um pomar repleto de árvores frutíferas, em uma área cercada de aproximadamente 2.000 m². A propriedade possui topografia favorável, permitindo expansão e implantação de novos projetos. Conta ainda com área de reserva legal e mata nativa, em conformidade com o INEA, unindo aproveitamento da propriedade e sustentabilidade. OPORTUNIDADE DE EXPANSÃO Classificada como área rural de expansão urbana, a propriedade oferece grande potencial para desenvolvimento de projetos rurais, mistos ou urbanos. DIMENSÕES & ESTRUTURA Área total: mais de 172.000 m² | 17,2 hectares Dois acessos, sendo um exclusivo com +300 m de frente para a RJ-115 Reservatório com capacidade de 9.000 litros Aproximadamente 2.000 m de tubulação subterrânea, distribuída por diversos pontos de água Um sítio completo, com localização privilegiada, privacidade, natureza abundante e estrutura pronta para moradia, lazer ou até mesmo um novo empreendimento. Taboas – Rio das Flores/RJ Entre em contato para mais informações e agende sua visita! _______ ️ Siga nossas redes sociais e acompanhe diariamente novos imóveis para venda e aluguel. O imóvel ideal para você pode estar entre as próximas publicações! Instagram: @ivonemiguezimoveis Facebook: Ivone Miguez Corretora de Imóveis www.ivonemiguez.com.br