Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 2134811m² - Três Córregos

São Luiz do Purunã | Campo Largo/PR | Fazenda 213 Hectares | 88 Alqueires | Porteira Fechada | Pecuária Uma fazenda extraordinária em meio às paisagens mais encantadoras de São Luiz do Purunã! Localizada no alto das serras de São Luiz do Purunã, em Campo Largo/PR, esta magnífica propriedade de 213 hectares (88 alqueires) reúne beleza natural, tradição campeira, abundância de água e excelente infraestrutura para exploração pecuária. Com vistas panorâmicas deslumbrantes, clima ameno e paisagens privilegiadas, oferece uma oportunidade para quem busca produtividade, investimento e qualidade de vida em um cenário de rara beleza. LOCALIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS Região de São Luiz do Purunã, Campo Largo/PR. Aproximadamente 14 km do asfalto. Área total de 2.134.811 m². 47,68 alqueires de pastagens formadas. Capacidade estimada para até 240 bovinos em regime extensivo. 7 piquetes, incluindo área destinada à criação de ovinos. RECURSOS HÍDRICOS E NATUREZA A propriedade é privilegiada por duas pequenas cachoeiras, ribeirão de águas cristalinas e nascente que abastece a casa sede por gravidade. Conta ainda com pomar diversificado e mais de 50 jabuticabeiras centenárias em produção. CASA SEDE | 169 m² Residência em alvenaria com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, garagem coberta com churrasqueira rústica e detalhes em madeira cambará. INFRAESTRUTURA COMPLETA Casa de caseiro em madeira cambará, com 84 m² e quintal independente. Mangueira para 200 bovinos, com 3 divisões e tronco coberto. 2 piquetes com cochos cobertos para silagem. Barracão de ordenha com 72 m² e espaço para bezerreiro. Barracão de maquinários com aproximadamente 300 m². Granja em alvenaria com 36 m² e água encanada. PORTEIRA FECHADA | REBANHO E EQUIPAMENTOS INCLUSOS 70 cabeças de gado Nelore. 3 cavalos mansos com selas para lida. 12 ovelhas. Trator John Deere, carretinha e diversos implementos rurais. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Ideal para pecuária de corte, criação de equinos e ovinos, reflorestamento, agroecologia e projetos de turismo rural, mediante estudos e autorizações aplicáveis. Uma propriedade singular, onde natureza, produtividade e tradição se encontram. Agende sua visita exclusiva e conheça esta fazenda encantadora! GreenVille Imóveis® | 29 anos de tradição Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. -