Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 75m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Ituiutaba-MG | 363 hectares com Estrutura Completa e Riqueza Hídrica Localização Estratégica – Apenas 20 km de Ituiutaba, no Triângulo Mineiro, região agrícola em forte expansão e valorização. Detalhes da Propriedade: Área Total: 75 alqueires mineiros (363 hectares) Topografia: Plana a levemente ondulada, ideal para mecanização agrícola Solo: Terra de cultura vermelha e preta, fértil e de alta produtividade Abundância de Água: Múltiplas nascentes naturais Represas dentro da propriedade Banhada pelo Rio São Lourenço, que abastece a cidade de Ituiutaba Poço artesiano ativo Estrutura e Benfeitorias: Casa sede espaçosa e bem conservada Casa para funcionários Curral funcional Divisões de pastagem com cercas em bom estado Energia elétrica e acesso facilitado Vocação da Fazenda: Região vizinha a grandes áreas de cana-de-açúcar e soja, com potencial excelente para: Agricultura de precisão Pecuária de corte ou leite Cultivo de grãos e silagem Projetos de reflorestamento Recursos Naturais da Região: Preservação de espécies nativas como Bacuri, Guarirova, Farinha seca, Ipê e Jatobá Investimento Seguro e Valorizado: Fazenda com alta liquidez rural e grande valorização imobiliária na região. Excelente oportunidade para produtores, investidores e grupos agropecuários. Valor de Venda: R$ 20.000.000,00 Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 04 Confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imóvel atualizado em Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Curral Dupla Aptidão Energia elétrica Nascentes / Represas Poço artesiano