Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 25700m² - Samambaia

Sítio escriturado de 2,57 ha perto de Brasília, com poço artesiano, energia trifásica e estrutura de haras Sítio escriturado de 2,57 hectares no Núcleo Rural Guariroba, a cerca de 40 minutos do Plano Piloto e a menos de 1 km do asfalto. A área é plana e arborizada, com palmeiras, árvores de grande porte e vista para a serra. Ela já tem toda a infraestrutura pronta: água própria, energia trifásica, casa sede, casa de caseiro e galpões cobertos. A propriedade atende a vários perfis: moradia no campo, criação de cavalos ou outros animais, hospedagem equestre, produção rural, lazer da família ou investimento em terra escriturada perto de Brasília. A estrutura de haras completa, com 29 cocheiras e picadeiro coberto, já é um negócio pronto para quem quer gerar renda com a área. A escritura é um diferencial raro entre as áreas rurais do DF. Ela traz segurança jurídica na compra e facilita financiamento, inventário e futura revenda. ÁREA E INFRAESTRUTURA - 2,57 hectares, escriturados. - Poço artesiano, que garante água própria para a casa, os animais e a irrigação. - Energia trifásica, adequada para bombas, máquinas e equipamentos. - Caixa d'água elevada. - Área toda cercada, com portão de acesso. - Paisagismo com palmeiras e árvores de grande porte. CASA SEDE - Cerca de 300 m², em madeira, no estilo chalé, com varanda. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 4 banheiros. - Sala de estar e sala de jantar. - Cozinha ampla, reformada. - Lavanderia. - Jardim amplo, com casinha de boneca para as crianças. CASA DE CASEIRO E APOIO - Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. - Segunda casa de funcionários, com a mesma configuração. - Copa. - 6 canis. ESTRUTURA DE HARAS - 29 cocheiras em galpão coberto, com estrutura metálica. - Picadeiro coberto de 25 x 55 m, com telhas translúcidas para iluminação natural. - Pista de grama de 75 x 40 m. - Redondel coberto. - Andador automático coberto. - 15 piquetes. - Selaria com revestimento em madeira e armários. - Área de banho dos animais, com tronco de contenção. - Banheiro com ducha na área das cocheiras. - Veterinária com farmácia e banheiro. LOCALIZAÇÃO Núcleo Rural Guariroba, DF-180, CEP 72276-001. - Cerca de 40 minutos do Plano Piloto. - Menos de 1 km do asfalto. Terra escriturada, com água própria, energia trifásica e estrutura construída, perto de Brasília, é cada vez mais difícil de encontrar. Agende sua visita! -