O sítio fica localizado em Igaratá, sendo assim possui fácil acesso as principais vias da cidade (Dutra, Rodovia Dom Pedro São José dos Campos, postos de gasolina, etc...) Localizado na entrada do Km 32, fácil e ótimo acesso pela Dutra e Rodovia Dom Pedro.

O Sítio possui:

- Área de terreno de 39.000 m²
- Casa principal com 300 m², diferenciais na arquitetura colonial. (Arejada / Aconchegante / Estrutura para mais um pavimento)
- Acabamento 100% de primeira linha - Portas / CTVF / Iluminação de emergência, ar condicionado, móveis planejados
- 3 quartos sendo 2 suítes
- 1 copa
- Escritório
- Cozinha
- Sala
- 1 banheiro social
- Fogão à lenha
- Churrasqueira
- Lareira
- Piscina 105 m²
- Lagos - fluxo d’agua com 4" polegadas corrente + 3.000 peixes
- Fonte de vida ( 3 nascentes d’agua pura ) + 2 "ribeirão" - Água em abundância
- Bela mata fechada - parcial (-) 20% do total
- Pedras a serem exploradas (granito) - existe interesses de marmoraria
- Total infraestrutura - telefonia fixa e móvel , água e luz e outros
- Árvores frutíferas em produção ( Jaca, Abacate, Manga, Amora, Cana, Pitanga, Ameixa, Limoeiro, entre outras...
- Animais: Cavalo, Pônei, Mini Vaca, Peru, Galinha de Angola, Tartaruga entre outros
- Mais de 10 vagas de garagem descoberta


* Com Escritura Registrada
** Aceita permuta de casa além da venda
*** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Características do imóvel
Campo de futebol
Canil
Casa sede
Cerca
Churrasqueira
Energia elétrica
Horta
Jardim
Lago para pesca
Murado
Pasto
Piscina
Piscina infantil
Poço artesiano
Pomar
Rio
Rua asfaltada
Salão de festas