Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 200m² - Graça

Destaques do Imóvel Área Privativa: Casa totalmente térrea e mobiliada com 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social, cozinha americana, sala de estar com lareira, sala de jantar e varanda. Capacidade de Acomodação: Quarto 1: 1 Cama de casal + 1 beliche. Quarto 2: 1 Cama box Queen + 1 beliche. Quarto 3 (Suíte): 1 Cama box Queen. Lazer e Estrutura: Mesa de bilhar inclusa. Espaço gourmet completo (pia, churrasqueira, forno e fogão a lenha). Piscina com cascata em quintal gramado e plano. Mini quadra de vôlei de areia e área de bosque arborizada (ideal para chalés ou quiosques). Recursos Naturais e Privacidade: Nascente própria e mata preservada no entorno e fundos. Sem vizinhos nos fundos ou à direita (área de preservação do condomínio). Vagas: 4 vagas de garagem na frente. Condomínio e Localização Infraestrutura: Portaria e segurança em horário comercial (acesso por controle/app nos demais horários), playground, sistema de câmeras e lago. Taxa condominial de baixo custo. Localização: A 8 km do centro de Cotia, junto à Reserva Florestal de Mata Atlântica do Morro Grande (trilhas, cachoeiras e represa). Condições Financeiras e Documentação Documentação: Escritura registrada com matrícula individual. Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS como parte do valor de entrada. -