Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 210m² - Estância Guararema

Configuração Interna - 03 dormitórios residenciais, incluindo 01 suíte; - 02 banheiros sociais internos. Lazer e Área Externa - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Piscina de dimensões amplas; - 02 banheiros externos; - Canil e galinheiro estruturados; - Acesso direto às margens do Rio Paraíba; - Lago povoado com carpas e tartarugas; - Viveiro para pássaros. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno de 1.870 m²; - Área construída total de 210 m²; - Casa com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em madeira; - Edificação independente para casa de caseiro; - Compartimento técnico reservado para quarto de ferramentas. Localização e Conveniência O Condomínio Estância Guararema oferece logística eficiente às margens do Rio Paraíba do Sul. A localização fica a 12 min do centro de Guararema, 17 min do Parque da Pedra Montada, 27 min da Estação de Luís Carlos, 6 min do Trampolim, 15 min do Ginásio de Esportes e a 60 min do Aeroporto de Guarulhos, unindo mobilidade rápida e acesso viário simples. O entorno se caracteriza por uma atmosfera de absoluta tranquilidade e preservação ambiental, ideal para quem busca estabelecer um estilo de vida voltado ao bem-estar e ao convívio com a natureza. A infraestrutura do loteamento assegura segurança perimetral controlada, mantendo o endereço conectado aos principais serviços urbanos centrais do município. -